• г Москва, ул.Профсоюзная, дом 3
  • +7 (495) 545 45 57 (Москва)
  • 8 (800) 333 10 53 (звонок бесплатный)

Связаться с нами можно

по телефону +7 (495) 545 45 57 или через

Вопросы и ответы по ЖК Ласточкино, Крым

Вопросы и ответы по ЖК Ласточкино, Крым

Расстояние до моря и пляжа?

ЖК Ласточкино - 450 м до пляжа

Проход на пляж через территорию сан. Парус. Для жителей комплекса- бесплатно, по пропускам. 


Срок  сдачи дом?

На сегодня проект Ласточкино находится на следующей стадии:

Корпус  А –  возведён каркас 8-и этажного здания, ведётся обустройство эксплуатируемой крыши.  Выполняются отделочные работы по утеплению и подготовке к покраске фасада здания, ведется остекление, установлены межквартирные  перегородки, к корпусу подведены все коммуникации.

Готовность июль 2020 г.

Планируемый  ввод в эксплуатацию -  в течение 6 месяцев от даты  готовности объекта. 

Корпус Б – готов полностью , подключены и эксплуатируются все коммуникации :  центральное водоснабжение ( холодная вода),  канализация, электричество. Заведён и работает интернет. Ведётся благоустройство придомовой территории: установлено видеонаблюдение, автоматический шлагбаум на въезд/выезд.  Во многих квартирах уже выполнен ремонт, в остальных проводятся ремонтные работы по заказу собственников.

Ввод в эксплуатацию в марте - апрель  2020 г


В каком виде сдаются квартиры и что входит в стоимость?

Все квартиры свободной планировки, черновая отделка.

Санузел совмещённый- отделён стенами от жилой площади , сделана гидроизоляция. 

Спецификация квартир к сдаче: входная «противоударная» дверь с пределом огнестойкости 0,6 часа;

оконное и дверное заполнение по контуру – энергосберегающий стеклопакет( Окна- с зеркальным внешним тонированием , алюминиевый профиль / Дверь металлическая с декоративными мдф накладками и с хромированной фурнитурой);

ввод в Квартиру внутренних сетей водоснабжения, канализации с предоставлением приборов учета (разводка по Квартире внутренних сетей не выполняется);

ввод в Квартиру двухфазного фидера (ноль, фаза, заземление) подачи электроэнергии с установкой приборов учета и защитного отключения;

ввод в Дом фидера от системы «Кабельное телевидение» и сети интернет.


Можно ли у вас заказать отделку "под ключ" (пол, обои, санузел)?

Ремонтные бригады начали делать ремонт «под ключ» в выкупленных квартирах в корпусе Б. Стоимость  работы - от 7000 руб за 1м2. 

Ориентировочная стоимость  эконом-варианта ремонта с работой и материалами и сантехникой ( под ключ) от 15000 руб. за 1м2.


Какова стоимость коммунальных услуг?

Стоимость услуг УК по содержанию дома и обслуживанию территории будет составлять 52-55 руб/1 м2

Вода и свет по счётчикам ( тарифы на сегодня эл/эн до 250 кВТ- 2,05 руб, свыше- 2,83 руб.; вода и водоотвод- 61,51 руб за 1м3)


Какое отопление?

Энергоэффективные керамические обогреватели ( входят в стоимость квартиры)

Для обеспечения горячей водой необходимо установить электробойлер.

Холодное водоснабжение и канализация- централизованные.


Какие документы оформляются при продаже? 

Строительство ЖК Ласточкино ведётся по ситсеме ЖСК ( жилищно-строительный кооператив)

Оформление происходит по договору паенакопления. При 100 % оплате Вы получаете справку о выплаченном пае.

Для получения собственности в МФЦ необходимо будет предоставить: справку о выплаченном пае + акт ввода в эксплуатацию дома + акт передачи квартиры


Действуют ли скидки при 100% продаже?

При 100% оплате возможно предоставление скидки. Обсуждается индивидуально в зависимости от стоимости квартиры.


Возможно ли использовать ипотеку, мат.капитал, сертификаты?

Нет.

Предусмотрены варианты рассрочки платежа до 1 года. Также возможно целевое кредитование на приобретение недвижимости под залог уже имеющейся у Вас недвижимости (можем предоставить условия программ от  банка РНКБ и Россельхозбанка). Для погашения кредита возможно использование мат.капитала и сертификатов.


Есть ли детям где погулять, двор? 

Во дворе проектом предусмотрена детская площадка.

Территория комплекса огорожена, под охраной, въезд под шлагбаум.

Для жильцов комплекса предусмотрен свободный проход на пляж ( по пропуску для ЖК) через территорию сан. Парус. ( 450 м). В парковой зоне санатория также есть детская площадка и открытый бассейн , которыми можно свободно пользоваться.


Какая инфраструктура  предусмотрена в ЖК? 

В корпусе Б - на коммерческом этаже планируется супермаркет и салон красоты, в корпусе А- фитнес центр и сауна.

© 2019 ЖК Ласточкино - жилой комплекс бизнес-класса в Ялте. ОГРН 1187746070346 ИНН 7724428964. Все права защищены.